元朗二手頻現高價成交 YOHO Midtown呎價15693元 創屋苑分層標準戶逾2年新高 YOHO Town及YOHO Midtown 兩房成交價同創逾2年新高

近期樓價穩步回升，隨著聖誕節長假臨近，不少買家加快入市決定。剛過去的冬至周末，元朗區二手交投仍然活躍，共錄得13宗買賣成交， YOHO系列佔超過6成，錄得8宗，其中3宗更屬高價成交。

YOHO Midtown 周末連錄4宗成交，兩宗屬於高價，包括5座高層F室，實用面積397平方呎，1房間隔，叫價630萬元，以623萬元成交，實用呎價15693元，呎價為屋苑自2023年9月後逾兩年的新高紀錄。原業主於2013年7月以400萬元買入單位，持貨約12年，賬面獲利223萬元或56%。另外，屋苑7座高層B室，實用面積520平方呎，兩房間隔，以768萬元零議價沽出，創屋苑兩房單位自2023年7月後的新高。原業主於2010年8月435萬元入市，持貨約15年，賬面獲利333萬元，升值77%。

此外， YOHO Town 8座高層H室兩房單位亦以高價易手，實用面積422平方呎，叫價660萬元，議價後以645萬元成交，實用呎價15284元，成交價創同類自2023年9月後新高。原業主於2017年12月630萬元買入單位，持貨約8年，賬面獲利15萬元，升值2.4%。